Informe de factibilidad para construcciones ajenas a la agricultura en área rural (IFC)

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¿Qué es?

Es el trámite que permite a los propietarios de predios rurales solicitar autorización para realizar construcciones destinadas a turismo, equipamiento, industria, infraestructura o poblaciones, sin afectar la calidad agrícola del resto del terreno.

Requisitos

• Solicitud firmada por el propietario o representante autorizado.
• Copia autorizada de la inscripción de dominio con certificación de vigencia, con una antigüedad máxima de 180 días.
• Certificado de Informaciones Previas, emitido por la Dirección de Obras Municipales.
• Certificado de avalúo fiscal del SII.
• Informe de Sernatur, si aplica a una zona turística.
• Comprobante de pago.
• Tres ejemplares originales de planos elaborados por arquitecto, con georreferenciación UTM.

Cómo se hace

1. Ingresa al sitio web del SAG con tu ClaveÚnica.
2. Presenta la solicitud y los antecedentes requeridos.
3. El SAG evalúa la admisibilidad de la solicitud.
4. Se realiza una visita técnica para inspeccionar el predio.
5. El SAG elabora un informe técnico.
6. Se emite la resolución oficial sobre la factibilidad.

Costos y plazos

Costo: 7,45 UTM.

Plazos: el IFC tiene una vigencia de 3 años desde la notificación.