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¿Qué es?
Es el servicio de orientación legal gratuita que entrega la Corporación de Asistencia Judicial (CAJ) para ayudar a obtener el título de dominio sobre inmuebles que se poseen materialmente, pero sin inscripción registral válida.
Requisitos
- Posesión material tranquila, continua, exclusiva y no interrumpida durante al menos 5 años.
- Avalúo fiscal igual o menor a 380 UTM si es predio urbano, o 800 UTM si es rural.
- No contar con título inscrito, o tener un título imperfecto (compraventa informal, donación verbal, entre otros).
- El bien no debe tratarse de una población irregular, propiedad indígena, fiscal, municipal o de islote.
Cómo se hace
En línea:
- Ingresa al sitio web de la CAJ y completa el formulario de asesoría.
- Redacta tu solicitud, especificando que se trata de regularización bajo el Decreto Ley N° 2.695.
- Envía la solicitud y espera respuesta.
En oficina:
- Reúne los antecedentes requeridos.
- Dirígete a la sucursal de la CAJ correspondiente a tu región.
El proceso administrativo continúa con: solicitud, análisis del Ministerio de Bienes Nacionales, notificación, tramitación técnica e inscripción registral.
Costos y plazos
Costo: gratuito para la orientación; algunos trámites del proceso de regularización ante el Ministerio de Bienes Nacionales pueden implicar costos adicionales según evaluación socioeconómica.
Plazos: el proceso de regularización puede tomar varios meses, dependiendo de la tramitación ante el Ministerio de Bienes Nacionales y el Conservador de Bienes Raíces.