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¿Qué es?
Permite obtener una copia autorizada de la inscripción de un derecho de usufructo sobre una propiedad. El usufructo es el derecho a usar y gozar de un bien ajeno, con cargo a conservarlo. Va dirigido a cualquier persona natural o jurídica, propietaria o no de un inmueble, respecto al cual desee obtener información sobre un derecho de usufructo que le afecte.
El usufructo se inscribe dentro del Registro de Hipotecas del Conservador de Bienes Raíces —junto con arriendos, hipotecas propiamente tales y reglamentos de copropiedad—, por eso en el trámite en línea corresponde seleccionar la opción "Registro de hipoteca".
Requisitos
- Foja, número y año de la inscripción del usufructo.
Estos datos se obtienen del certificado de gravámenes y prohibiciones del inmueble. Para el trámite presencial: Formulario Único.
Cómo se hace
En línea:
- Ingresa al portal del Conservador de Bienes Raíces correspondiente.
- Selecciona la ubicación de la propiedad.
- Elige "Registro de hipoteca".
- Completa la foja, número y año, y agrega al carrito.
- Revisa el valor y la cantidad de copias, y continúa.
- Ingresa con tu usuario y contraseña, o regístrate.
- Revisa el carrito y continúa.
- Paga en línea.
- Recibe la respuesta en aproximadamente 24 horas hábiles por correo electrónico.
Presencial:
- Reúne los antecedentes: foja, número y año.
- Acude a la oficina del Conservador de Bienes Raíces correspondiente a la ubicación del inmueble.
- Solicita el formulario en la sección de informaciones e índices.
- Entrega los antecedentes.
- Recibe el comprobante de ingreso.
- Recibe la respuesta en aproximadamente 24 horas hábiles.
Costos y plazos
Costo:
- Con vigencia: $4.600 CLP.
- Sin vigencia: $2.600 CLP.
- Página adicional sobre las primeras 7: $300 CLP cada una.
No es gratuito.
Plazos: aproximadamente 24 horas hábiles, en horario de 9:00 a 15:00 horas, tanto para la vía en línea como para la presencial.