Vivienda y propiedad
Compraventa de propiedades, arriendo, contribuciones y subsidios habitacionales.
Guías disponibles
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Alzamiento de prohibición del artículo 1.754 del Código Civil
Cómo eliminar del registro de una propiedad una prohibición antigua inscrita bajo una versión ya derogada del artículo 1.754 del Código Civil.
Alzamiento de prohibiciones del DL N° 2.695 por plazo vencido
Cómo eliminar la prohibición de enajenar inscrita sobre un inmueble saneado por el Decreto Ley N° 2.695, una vez vencido el plazo.
Alzamiento de prohibiciones SERVIU por plazo vencido
Cómo liberar una propiedad con subsidio habitacional de la prohibición de enajenar inscrita a favor de SERVIU, una vez cumplido el plazo legal.
Anteproyecto de edificación
Cómo solicitar ante la Dirección de Obras Municipales la aprobación de un anteproyecto que fija las condiciones urbanísticas antes del permiso de edificación.
Archivo de planos
Cómo depositar y archivar en el Conservador de Bienes Raíces un plano de copropiedad, subdivisión, fusión o venta por pisos.
Solicitud de audiencia o reunión al MINVU (Ley de Lobby)
Cómo pedir una audiencia con una autoridad o funcionario del MINVU designado como sujeto pasivo por la Ley del Lobby N°20.730.
Borrar marca de beneficio anterior (por nulidad o divorcio)
Cómo eliminar del registro MINVU la marca de un subsidio habitacional obtenido dentro de un matrimonio ya disuelto, para volver a postular.
Cancelación de hipotecas y alzamiento de prohibiciones
Cómo liberar una propiedad de las hipotecas y prohibiciones que la afectan una vez terminada de pagar la deuda asociada.
Carpeta de estudio de títulos de hasta 10 años
Cómo obtener la carpeta de documentos que acredita al dueño actual de una propiedad y los gravámenes que la afectan, usada en estudios de título.
Carta de desahucio notarial
Cómo notificar ante notario el término de un contrato de arriendo mes a mes o indefinido, requisito legal cuando es el arrendador quien pone fin al contrato.
Certificación de Buen Estado de Aceras y Soleras (BEAS)
Cómo solicitar al SERVIU Metropolitano el certificado que acredita que aceras y soleras frente a tu propiedad están en buen estado y no fueron intervenidas.
Certificado de Deslindes (propiedades SERVIU y Ley de copropiedad N° 19.537)
Cómo obtener el certificado que acredita los deslindes de un predio conforme a los planos de copropiedad, loteos, fusión o subdivisión archivados en el Conservador.
Certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones del Registro de Aguas (GP de aguas)
Cómo obtener el certificado GP de aguas que acredita gravámenes y prohibiciones sobre un derecho de aprovechamiento de aguas inscrito.
Certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones de una propiedad (GP)
Cómo obtener el certificado GP que acredita hipotecas, gravámenes y prohibiciones que afectan a un bien raíz.
Certificado de inscripción vigente en Registros de Contratistas y Consultores MINVU
Cómo obtener el certificado que acredita tu inscripción vigente en los Registros Nacionales de Proveedores Técnicos del MINVU.
Certificado de No Expropiación
Cómo obtener en línea el certificado del SERVIU que acredita que tu propiedad no está afecta a un proceso de expropiación del MINVU.
Certificado de Obra Menor de Pavimentación (OMEP)
Cómo solicitar al SERVIU Metropolitano el certificado que acredita que las obras de pavimentación frente a tu propiedad cumplen la normativa técnica.
Consulta de cartola de subsidios habitacionales en línea
Cómo consultar en el MINVU tu inscripción, resultados de postulación y beneficios habitacionales obtenidos.
Consultas, reclamos y sugerencias al MINVU (OIRS)
Cómo presentar una consulta, reclamo, felicitación o sugerencia al MINVU, SERVIU o la Subsecretaría de Vivienda a través de la OIRS.
Contrato de arriendo
Qué exige la ley, qué cambió con la Ley 21.461 (Devuélveme mi Casa), qué incluir en un contrato bien redactado y cuáles son las obligaciones tributarias del arrendador.
Contrato de arriendo de inmuebles ante notario
Cómo formalizar ante notario tu contrato de arriendo, requisito para acceder al procedimiento judicial más rápido en caso de no pago.
Suscripción al Convenio Regional de Asistencia Técnica para programas habitacionales (CRAT)
Trámite para entidades que quieren asesorar a familias en su postulación a subsidios MINVU, como Entidad Patrocinante, PSAT o Entidad de Gestión Rural.
Copia de inscripción con vigencia (dominio vigente) de una propiedad
Cómo obtener en el Conservador de Bienes Raíces el documento que acredita quién es el dueño actual de un inmueble.
Copia de embargo sobre una propiedad
Cómo obtener una copia simple de la inscripción de un embargo u otra anotación del Registro de Prohibiciones que afecta a un inmueble.
Copia de inscripción de contrato de arrendamiento sobre una propiedad
Cómo obtener la copia autorizada de un contrato de arrendamiento inscrito en el Conservador de Bienes Raíces.
Copia de inscripción de hipoteca
Cómo obtener una copia autorizada o simple de la inscripción de un contrato de hipoteca registrado en el Conservador de Bienes Raíces.
Copia de inscripción del Registro de Aguas
Cómo obtener una copia autorizada o simple de la inscripción de un derecho de aprovechamiento de aguas en el Conservador de Bienes Raíces.
Copia de inscripción de usufructo
Cómo obtener una copia autorizada de la inscripción de un derecho de usufructo sobre una propiedad.
Copia de medida precautoria sobre una propiedad
Cómo obtener una copia de la inscripción de una medida precautoria decretada judicialmente sobre un bien inmueble.
Copia de planos
Cómo solicitar una copia certificada de un plano de copropiedad, subdivisión, fusión o venta por pisos ya archivado en el Conservador de Bienes Raíces.
Copia de prohibición que afecta a una propiedad
Cómo obtener una copia simple de la inscripción de una prohibición que afecta a un inmueble.
Copia del reglamento de copropiedad
Cómo obtener una copia de la inscripción de las cláusulas principales del reglamento de copropiedad de un condominio o edificio.
Denuncia por uso irregular de vivienda social
Cómo denunciar ante el MINVU el arriendo, venta o mal uso no autorizado de una vivienda social con subsidio habitacional.
Denuncia por uso irregular de viviendas sociales
Cómo denunciar al MINVU una vivienda social vacía, arrendada sin autorización o tomada irregularmente — Plan Te Caché.
Solicitud de desbloqueo de cuenta de ahorro para la vivienda
Cómo liberar en el MINVU los fondos de tu cuenta de ahorro para la vivienda bloqueados por una postulación anterior.
Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (DS27): Condominios de Vivienda
Cómo postula un condominio a financiamiento del MINVU para reparar bienes comunes o ampliar unidades en copropiedad.
Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (DS27): Eficiencia Energética e Hídrica
Cómo postular a financiamiento del MINVU para mejorar la eficiencia energética e hídrica de tu vivienda social.
Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (DS27): Equipamiento Comunitario
Cómo postula una organización comunitaria a financiamiento para construir o mejorar equipamiento comunitario en zonas urbanas de más de 5.000 habitantes.
Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios (DS27): Proyectos para la Vivienda
Cómo postular a financiamiento del MINVU para reparar, mejorar o ampliar tu vivienda en zonas urbanas de más de 5.000 habitantes.
Emisión de duplicado de certificado del subsidio DS49 (individual)
Cómo pedir la reimpresión del certificado del subsidio Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS49 en caso de pérdida, robo o deterioro.
Duplicado de certificado de subsidio habitacional
Cómo solicitar al SERVIU la reimpresión de tu certificado de subsidio habitacional perdido, robado o dañado.
Emitir contrato de arriendo para subsidio de arriendo
Cómo generar y legalizar el contrato de arriendo necesario para activar el pago del Subsidio de Arriendo (D.S. N°52) del MINVU.
Vivienda y propiedad
Certificado de dominio vigente, inscripción de propiedad, contribuciones, contrato de arriendo y subsidios habitacionales (DS49, DS1, DS19, DS52) en Chile.
Programa de Habitabilidad Rural — Construcción de Conjunto Habitacional
Subsidio MINVU para comités de vivienda en localidades rurales de hasta 5.000 habitantes: construir hasta 60 viviendas nuevas en un terreno colectivo.
Programa de Habitabilidad Rural — Construcción en Sitio del Residente
Subsidio MINVU para construir tu vivienda en tu propio terreno rural, si no tienes casa o la actual está declarada inhabitable.
Programa de Habitabilidad Rural — Mejoramiento y Ampliación de Vivienda Existente
Subsidio MINVU para reparar o ampliar tu vivienda rural: techos, muros, pisos, nuevos dormitorios o eficiencia energética.
Programa de Habitabilidad Rural — Mejoramiento del Entorno y Equipamiento Comunitario
Subsidio MINVU colectivo para financiar plazas, sedes sociales, áreas verdes y equipamiento comunitario en localidades rurales.
Programa Hogar Mejor — Proyectos para el Equipamiento Comunitario
Subsidio colectivo del MINVU para organizaciones comunitarias y juntas de vecinos en zonas urbanas de más de 5.000 habitantes, para construir o mejorar espacios comunitarios.
Programa Hogar Mejor — Proyectos para la Vivienda (Mejoramiento y Ampliación)
Subsidio individual o grupal del MINVU para reparar, ampliar o adecuar viviendas existentes en zonas urbanas de más de 5.000 habitantes.
Solicitar información pública al MINVU (Ley de Transparencia)
Cómo pedir acceso a actos, resoluciones, contratos y otra información pública del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, sin justificar el motivo.