Vivienda y propiedad
Compraventa de propiedades, arriendo, contribuciones y subsidios habitacionales.
Guías disponibles
Solicitud de audiencia o reunión al MINVU (Ley de Lobby)
Cómo pedir una audiencia con una autoridad o funcionario del MINVU designado como sujeto pasivo por la Ley del Lobby N°20.730.
Borrar marca de beneficio anterior (por nulidad o divorcio)
Cómo eliminar del registro MINVU la marca de un subsidio habitacional obtenido dentro de un matrimonio ya disuelto, para volver a postular.
Contrato de arriendo
Qué exige la ley, qué cambió con la Ley 21.461 (Devuélveme mi Casa), qué incluir en un contrato bien redactado y cuáles son las obligaciones tributarias del arrendador.
Suscripción al Convenio Regional de Asistencia Técnica para programas habitacionales (CRAT)
Trámite para entidades que quieren asesorar a familias en su postulación a subsidios MINVU, como Entidad Patrocinante, PSAT o Entidad de Gestión Rural.
Denuncia por uso irregular de viviendas sociales
Cómo denunciar al MINVU una vivienda social vacía, arrendada sin autorización o tomada irregularmente — Plan Te Caché.
Emisión de duplicado de certificado del subsidio DS49 (individual)
Cómo pedir la reimpresión del certificado del subsidio Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS49 en caso de pérdida, robo o deterioro.
Vivienda y propiedad
Certificado de dominio vigente, inscripción de propiedad, contribuciones, contrato de arriendo y subsidios habitacionales (DS49, DS1, DS19, DS52) en Chile.
Programa de Habitabilidad Rural — Construcción de Conjunto Habitacional
Subsidio MINVU para comités de vivienda en localidades rurales de hasta 5.000 habitantes: construir hasta 60 viviendas nuevas en un terreno colectivo.
Programa de Habitabilidad Rural — Construcción en Sitio del Residente
Subsidio MINVU para construir tu vivienda en tu propio terreno rural, si no tienes casa o la actual está declarada inhabitable.
Programa de Habitabilidad Rural — Mejoramiento y Ampliación de Vivienda Existente
Subsidio MINVU para reparar o ampliar tu vivienda rural: techos, muros, pisos, nuevos dormitorios o eficiencia energética.
Programa de Habitabilidad Rural — Mejoramiento del Entorno y Equipamiento Comunitario
Subsidio MINVU colectivo para financiar plazas, sedes sociales, áreas verdes y equipamiento comunitario en localidades rurales.
Programa Hogar Mejor — Proyectos para el Equipamiento Comunitario
Subsidio colectivo del MINVU para organizaciones comunitarias y juntas de vecinos en zonas urbanas de más de 5.000 habitantes, para construir o mejorar espacios comunitarios.
Programa Hogar Mejor — Proyectos para la Vivienda (Mejoramiento y Ampliación)
Subsidio individual o grupal del MINVU para reparar, ampliar o adecuar viviendas existentes en zonas urbanas de más de 5.000 habitantes.
Solicitar información pública al MINVU (Ley de Transparencia)
Cómo pedir acceso a actos, resoluciones, contratos y otra información pública del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, sin justificar el motivo.
Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios — Eficiencia Energética e Hídrica
Subsidio MINVU para aislamiento térmico, ventanas y energía solar en viviendas urbanas de más de 5.000 habitantes.
Solicitud de informaciones, reclamos y sugerencias OIRS de MINVU
Canal de atención ciudadana del MINVU para consultas, reclamos, sugerencias o felicitaciones sobre vivienda, subsidios y urbanismo.
Programa de Pavimentación Participativa (DS N°114) — Vive tu Vereda
Fondo concursable del MINVU para pavimentar o repavimentar veredas, pasajes y calles mediante comités de vecinos, con cofinanciamiento municipal.
Programa de Vivienda para Organizaciones de Trabajadores
Llamado especial colectivo del subsidio DS1 del MINVU para que sindicatos o asociaciones gremiales, junto a su empleador, desarrollen proyectos habitacionales.
Protección al Pago del Dividendo
Beneficio automático del MINVU para quienes compraron vivienda con subsidio habitacional: rebaja mensual del dividendo y seguro de cesantía/incapacidad, sin necesidad de postular.
Inscripción en el Registro Nacional de Constructores de Viviendas Sociales (modalidad privada)
Trámite para que personas naturales o jurídicas se inscriban como constructores habilitados para proyectos de vivienda social financiados con subsidio MINVU.
Inscripción en el Registro Nacional de Instaladores, Mantenedores y Certificadores de Ascensores
Habilitación MINVU para prestar servicios de instalación, mantención y certificación de ascensores, montacargas, escaleras y rampas mecánicas.
Inscripción en el Registro Nacional de Consultores (MINVU)
Habilitación para profesionales y empresas consultoras que quieren realizar estudios, asesorías y proyectos contratados por el MINVU y los SERVIU.
Inscripción en el Registro Nacional de Contratistas (MINVU)
Habilitación para ejecutar obras o proveer elementos industrializados en licitaciones del MINVU, los SERVIU y el Parque Metropolitano de Santiago.
Inscripción en el Registro Nacional de Revisores Independientes de Obras de Edificación
Habilitación para arquitectos e ingenieros que quieren supervisar el cumplimiento legal y reglamentario de proyectos y obras de construcción.
Renuncia al subsidio Sistema Integrado de Subsidio Habitacional DS N°1 (individual)
Trámite para renunciar voluntariamente al subsidio habitacional DS1 ya obtenido, en línea con ClaveÚnica o presencial en el SERVIU.
Renuncia al subsidio Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS N°49 (individual)
Trámite para renunciar voluntariamente al subsidio habitacional DS49 ya obtenido, mediante declaración jurada ante el SERVIU.
Solicitud de movilidad habitacional
Autorización del SERVIU para vender o permutar una vivienda subsidiada que aún tiene prohibición vigente de enajenar, comprometiéndose a comprar otra.
Subsidio DS52 — Arriendo
Aporte mensual recurrente para pagar arriendo: cómo funciona el monto, requisitos 2026, llamado vigente (julio-agosto 2026) y qué debe cumplir la vivienda a arrendar.
Subsidio de Arriendo — Llamado Especial para Personas Mayores y Personas con Discapacidad
Variante del subsidio DS52 con cobertura de 90%-95% del arriendo para adultos mayores de 60+ o personas con discapacidad certificada, sin exigir ahorro mínimo ni núcleo familiar.
Subsidio de Arriendo — Llamado Especial Región de Valparaíso (cerrado)
Llamado especial del subsidio DS52 para familias arrendatarias o allegadas de la Región de Valparaíso, incluyendo damnificados por los incendios de febrero 2024. Postulación cerrada el 31/03/2025.
Subsidio DS1 — Sectores Medios
Subsidio de compra para clase media: tramos por RSH, ahorros mínimos, valores máximos de vivienda y novedades del llamado 2026 — incluyendo el nuevo Tramo 4.000 UF.
Subsidio DS49 — Fondo Solidario de Elección de Vivienda
El subsidio para el segmento más vulnerable: no requiere crédito hipotecario, cubre la vivienda completa. Requisitos, montos 2026 y cómo postular.
Subsidio DS49 — Construir una Vivienda (llamado individual)
Modalidad de construcción (sitio propio o densificación predial) del Fondo Solidario de Elección de Vivienda DS49, sin crédito hipotecario.
DS1 — Construcción en sitio propio
Cómo postular al Subsidio DS1 para construir tu vivienda en un terreno propio o por densificación predial, tramos 2 y 3.
Subsidio DS19 — Integración Social y Territorial
Cómo funciona el DS19, diferencias con DS49 y DS1, tramos por RSH, ahorro mínimo requerido y las dos vías para acceder — con o sin subsidio previo.
Subsidio de Leasing Habitacional (DS N°120)
Alternativa MINVU para quienes pueden pagar un arriendo pero no ahorrar lo suficiente: contrato de arrendamiento con promesa de compraventa que termina transfiriendo la vivienda.
Validación de un contrato de arriendo mediante subsidio (información para el arrendador)
Trámite que debe hacer el propietario que arrienda a un beneficiario del Subsidio de Arriendo DS52, para que el MINVU comience a pagarle el subsidio mensualmente.