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¿Qué es?
Trámite que permite a una persona que se adjudicó el Subsidio de Arriendo (D.S. N° 52) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) generar y validar, junto al arrendador (dueño de la vivienda), el contrato de arriendo necesario para activar el pago del subsidio.
Requisitos
- Del beneficiario: haberse adjudicado el Subsidio de Arriendo (D.S. N° 52) y contar con RUT y ClaveÚnica.
- Del arrendador: ser dueño de la vivienda; no estar beneficiado con un subsidio de arriendo vigente; no tener vínculo de parentesco con el beneficiario del subsidio ni con algún integrante de su grupo familiar.
- De la vivienda: Rol de Avalúo del SII con destino habitacional; mínimo 3 recintos conformados (zona estar-comedor-cocina, un baño y un dormitorio); Certificado de Recepción Final, solicitado en la Dirección de Obras Municipales; no tener prohibición de arriendo ni orden de embargo.
- Documentación del inmueble: certificado de dominio vigente que individualice al dueño (antigüedad no mayor a 6 meses); certificado de hipotecas, gravámenes, prohibiciones e interdicciones (antigüedad no mayor a 6 meses, del Conservador de Bienes Raíces); certificado de recepción definitiva o escritura pública de la vivienda.
Cómo se hace
- Ingresa al sitio web de Arriendo en Línea del MINVU con RUT y ClaveÚnica.
- Ingresa la información solicitada por el sistema (datos del arrendador, de la vivienda y del contrato).
- Adjunta la documentación requerida del inmueble (certificado de dominio, de hipotecas y gravámenes, y de recepción definitiva o escritura pública).
- Genera el contrato de arriendo desde el sistema.
- Imprime tres copias del contrato y fírmalas, junto al dueño de la vivienda, ante notaría para legalizar los documentos.
- Alternativa: dirígete a la oficina del SERVIU más cercana al domicilio y presenta toda la documentación de forma presencial.
🔗Trámite en línea — Contrato de arriendo para subsidio de arriendo
Acceso conRUT y ClaveÚnica.
Cómo entrarIngresa a arriendoenlinea.minvu.cl, autentícate con RUT y ClaveÚnica, y completa la información para generar el contrato de arriendo.
NotaTras emitir el contrato en línea, es obligatorio imprimirlo y firmarlo ante notaría junto al arrendador para su legalización.
Costos y plazos
Costo: el trámite en línea es gratuito; la legalización notarial de las tres copias del contrato tiene un costo, que corre por cuenta de las partes según la tarifa de la notaría.
Plazos: disponible para gestionar durante todo el año, una vez adjudicado el Subsidio de Arriendo.