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¿Qué es?
Apoyo estatal del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) que permite acceder a una vivienda nueva o usada a través de una sociedad inmobiliaria de leasing habitacional, mediante un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa, conforme a la Ley N° 19.281 y al Decreto Supremo N° 120 de 1995. El valor máximo de la vivienda varía según la zona: hasta 2.000 UF en zonas de renovación urbana, 1.200 UF en regiones extremas (Arica y Parinacota, Antofagasta, Atacama, Magallanes, provincia de Chiloé), y 1.000 UF en el resto del país.
Requisitos
- Ser mayor de 18 años.
- Ser capaz de ser sujeto de crédito, con capacidad de pago del arriendo.
- No ser propietario de un bien raíz (postulante ni cónyuge).
- No haber sido beneficiado anteriormente con vivienda o subsidio habitacional del Estado o de municipalidades (postulante ni cónyuge).
- Ser titular de una Cuenta de Ahorro para Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa ("cuenta ahorro Leasing Habitacional").
- Estar inscrito en el Registro Único de Inscritos del SERVIU, sin más de una inscripción vigente.
- Cédula de identidad (original y fotocopia).
- Certificado de la cuenta de ahorro para leasing, emitido por una entidad financiera o caja de compensación.
Cómo se hace
- Abre una cuenta de ahorro para leasing habitacional en una entidad financiera o caja de compensación.
- Dirígete a la oficina del SERVIU regional correspondiente, presentando la cédula de identidad y el certificado de la cuenta de ahorro.
- El SERVIU verifica que no poseas propiedad ni subsidios habitacionales vigentes.
- Quedas inscrito en el Registro Único de Inscritos y obtienes la cartola que acredita la inscripción al subsidio de leasing habitacional.
- Presenta la cartola ante la entidad financiera, caja de compensación o inmobiliaria de leasing para gestionar la vivienda.
Costos y plazos
Costo: la postulación al subsidio en sí es gratuita; el costo corresponde al valor de la vivienda arrendada con promesa de compraventa, cubierto en parte por el subsidio y en parte por el pago del arriendo mensual del postulante.
Plazos: la postulación puede realizarse durante todo el año. La vigencia de la cartola de inscripción es la que estime conveniente el solicitante para usarla.