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¿Qué es?
Trámite ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) para autorizar una obra de construcción adicional a una edificación que ya cuenta con permiso de edificación y recepción definitiva. Aplica a ampliaciones de cualquier naturaleza y destino, incluyendo vivienda social, vivienda progresiva, infraestructura sanitaria o viviendas de hasta 520 UF, conforme al artículo 166 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y al artículo 5.1.4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
Requisitos
- El inmueble original debe contar con permiso de edificación y recepción definitiva.
- Formulario de solicitud correspondiente según el tamaño de la ampliación: hasta 100 m² se tramita como Permiso de Obra Menor; mayor a 100 m² se tramita como Permiso de Edificación (Ampliación); vivienda social u otras modalidades especiales requieren formulario específico.
- Planos y especificaciones técnicas de la ampliación, firmados por el profesional competente.
- Antecedentes adicionales según el tipo de ampliación, indicados en cada formulario oficial del MINVU.
Cómo se hace
- Determina el tipo de ampliación según su superficie y destino (obra menor hasta 100 m², o permiso de edificación si supera esa superficie).
- Reúne los planos y especificaciones técnicas correspondientes.
- Completa el formulario oficial del MINVU aplicable (por ejemplo, "Solicitud Permiso de Obra Menor - Ampliación hasta 100 m²", o "Solicitud Permiso de Edificación - Ampliación mayor a 100 m²").
- Presenta la solicitud en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde se ubica el inmueble.
- Espera la revisión y otorgamiento del permiso.
Costos y plazos
Costo: no especificado como pagado en las fuentes oficiales del MINVU; pueden aplicar derechos municipales según la ordenanza de cada comuna.
Plazos: no se especifica un plazo de resolución exacto en las fuentes oficiales; depende de la revisión de la Dirección de Obras Municipales correspondiente.