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¿Qué es?
Certificado que otorga la Dirección de Obras Municipales (DOM) dentro del Procedimiento de Saneamiento y Regularización de Loteos, establecido por la Ley N° 20.234 (modificada por la Ley N° 21.206), para asentamientos o loteos que se materializaron sin permiso ni recepción municipal antes del 31 de diciembre de 2018 (o que forman parte del catastro de campamentos de 2019). La recepción provisoria habilita a los residentes del loteo para postular a programas de financiamiento urbano y mejoramiento del MINVU, como pavimentación o alcantarillado del sector, mientras se completan las obras de urbanización faltantes para obtener la recepción definitiva.
Requisitos
- El loteo debe estar materializado de hecho antes del 31 de diciembre de 2018, o formar parte del catastro de campamentos de 2019.
- No contar con permiso de loteo ni recepción de loteo.
- En más del 70% de los lotes resultantes deben existir residentes si el loteo está dentro del radio urbano (30% si está en área rural).
- Las viviendas ubicadas en el loteo deben tener una tasación máxima de 2.000 UF.
- Presentar la solicitud de saneamiento y regularización mediante el formulario correspondiente del MINVU (Formulario 14.1).
Cómo se hace
- Verifica que el loteo cumple los requisitos del Procedimiento de Saneamiento y Regularización de Loteos (Ley N° 20.234).
- Completa el formulario de solicitud de saneamiento y regularización del MINVU (Formulario 14.1) con los antecedentes del loteo.
- Presenta la solicitud en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna correspondiente.
- La DOM tiene un plazo de 60 días desde la entrega de todos los antecedentes para responder, ya sea con observaciones a subsanar o con la entrega del certificado de recepción provisoria.
- Una vez otorgada la recepción provisoria, cumple con las condiciones de urbanización faltantes dentro del plazo de 5 años (renovable por igual período, previa solicitud fundada) para obtener la recepción definitiva total.
Costos y plazos
Costo: no especificado como pagado en las fuentes oficiales del MINVU; pueden aplicar derechos municipales según la ordenanza de cada comuna.
Plazos: la Dirección de Obras Municipales tiene un plazo de 60 días desde la entrega completa de los antecedentes para resolver la solicitud. Tras obtener la recepción provisoria, el plazo para completar las obras de urbanización y obtener la recepción definitiva es de 5 años, renovable por igual período mediante solicitud fundada.