Solicitud de intervención de inmueble de Conservación Histórica

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¿Qué es?

Trámite ante la SEREMI de Vivienda y Urbanismo (MINVU) para autorizar o rechazar un proyecto de intervención (demolición, refacción, reparación o restauración) de un Inmueble de Conservación Histórica o de una construcción ubicada en una Zona de Conservación Histórica, según lo establece el inciso segundo del artículo 60 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC). Una vez autorizado, permite continuar con los trámites administrativos correspondientes ante la Dirección de Obras Municipales (DOM). Es distinto del trámite ante el Consejo de Monumentos Nacionales (CMN), que aplica cuando el inmueble está declarado Monumento Histórico.

Requisitos

• Fotografías actuales del inmueble y su entorno.
• Especificaciones técnicas del proyecto de intervención, con firma del propietario y del profesional responsable, detallando la materialidad de la estructura, revestimientos, cubierta y terminación exterior de fachada.
• Individualización del propietario y antecedentes del profesional responsable de las obras, con las firmas correspondientes.

Cómo se hace

1. Reúne la documentación fotográfica y técnica del inmueble y del proyecto de intervención propuesto.
2. Presenta la solicitud ante la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de la región correspondiente, o a través del portal CeroFilas del MINVU.
3. Espera la resolución que autoriza o rechaza el proyecto de intervención.
4. Con la autorización de la SEREMI, continúa los trámites correspondientes ante la Dirección de Obras Municipales para obtener el permiso de edificación o alteración.
5. Si el inmueble está declarado Monumento Histórico, tramita además la autorización correspondiente ante el Consejo de Monumentos Nacionales.

Costos y plazos

Costo: no especificado como pagado en las fuentes oficiales consultadas.

Plazos: no se especifica un plazo de resolución exacto en las fuentes oficiales.